Повышенная проходимость современных торговых центров — основной плюс этого формата, привлекающего представителей большого и малого бизнеса. Желающие расширить бизнес задумываются о покупке помещения или его аренде в торговом центре. И здесь обязательно встает вопрос, что будет выгоднее.
Нередко даже немалая стоимость аренды в ТЦ Москвы способна будет оправдать себя при больших покупательских потоках и удачном расположении. Для большинства современных предпринимателей приобретение коммерческой недвижимости не имеет смысла, и в основном сегодня распространена именно аренда.
Очень популярна в последнее время аренда острова в ТЦ Москвы. Главными плюсами таких модулей являются:
- удачное местонахождение в точках с повышенной проходимостью;
- привлекательная стоимость в сравнении с арендой площади под стандартный магазин;
- мобильность (такую конструкцию можно с лёгкостью переставить в другое место и даже в другой ТЦ);
- возможность показать товар с выгодных сторон.
Ставка по аренде в ТЦ в каждом из российских регионов колеблется от 5 до 20 процентов от товарооборота. В некоторых случаях для владельца бизнеса является актуальной продажа площадей в торговом центре.
В любом случае, ставка и товарооборот торговой точки зависят от многих критериев. Это расположение ТЦ, площадь помещения, особенности торгового направления, технические характеристики помещения, близость к входу, особенности окружения торговой точки, срок аренды и др.
Подавляющая часть современных владельцев бизнеса предпочитают арендовать помещения, так как позволяет экономить деньги и легко корректировать географию бизнеса.