Одним из основных этапов для предпринимателей, решивших открыть собственное дело, является аренда торгового помещения. Для того, чтобы бизнес шел успешно, к вопросу о выборе места для офлайн-продаж нужно подойти максимально серьезно.
Для начала определите, какими характеристиками должна обладать требуемая коммерческая недвижимость. Примите решение о том, будет ли это отдельное здание или только помещение внутри него, нужно ли производить в нем ремонт.
Следующий пункт, который в обязательном порядке должна предусматривать аренда торговых помещений в Москве, — это составления договора найма, в котором оговариваются нюансы сделки, а также права и обязанности сторон. В документе должны быть прописаны сроки сдачи и размер арендной платы, присутствовать необходимые сведения об арендуемом помещении (адрес, этажность, площадь, тип и план строения).
Большое значение при подписании договора, на основании которого происходит аренда торговых помещений в ТЦ Москвы или отдельных зданий, имеет обсуждение вопроса об оплате. Стороны должны договориться о валюте, в которой будет происходить расчет, и определить, что именно входит в стоимость аренды (НДС, коммунальные платежи, услуги охраны, уборка помещений и т.д.).
Таким образом, мы перечислили ключевые моменты торговых отношений, которые должен учитывать каждый предприниматель при открытии собственного бизнеса.